David902 发表于 2021-4-26 17:41:29

武汉房价三连跌，武汉楼市四万炒房客被套，第一季度武汉房价出炉

2021年第一季度武汉楼市待售二手房数量出炉，在这一个季度当中，武汉待售二手房数量最多的时候是在1月25日的93074套，待售二手房数量最少的时候是在3月25日的99506套，最高点和最低点之间相差6000多套。以武汉楼市的总量来看，这个变化还不算太多，但是足以对武汉楼市产生影响了。

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最近有传言，说是外地大量武汉炒房团来到了武汉楼市，并且在武汉光谷大肆买房，成功将武汉光谷房价给抬高了。彭叔本来还是相信这种说法的，因为武汉楼市最近的二手房网签量的确在升高，说明武汉楼市最近的成交量是不错，但是一般来说，楼市越热，待售二手房数量就应该越少才对，不会像武汉这样待售二手房数量还猛烈的增加。

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彭叔猜这会不会是武汉炒房客故意做的一个局，先在武汉楼市制造武汉房价上涨的消息，让购房者紧张起来，然后将自己手中持有的二手房以高价卖给这些已经慌了的购房者，从而成功的高位套现离场。不然为什么武汉待售二手房数量会增加这么多，如果武汉房价真的会上涨的话，有几个人会愿意卖房子的。

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内托体头 发表于 2021-4-26 17:41:54

武汉光谷保利时代故事是这样的：炒房客之前在那个小区囤了很多房子 自己找人买卖对敲 联合业主一起涨价

阿豆学长长ov 发表于 2021-4-26 17:42:09

你咋是个这啊！同一个地方，一会涨一会跌！

寒郁轩良 发表于 2021-4-26 17:42:26

雪球暴利遇到骄阳似火会发生什么，那就是泡沫破裂，雪溶化水，蒸发滞空，这就是魔术效应。

寒郁轩良 发表于 2021-4-26 17:43:24

光谷房价应该在2万以内，才算正常。

poney 发表于 2021-4-26 17:44:21

也就是你了！

123456914 发表于 2021-4-26 17:44:44

武汉待售二手房数量最多的时候是在1月25日的93074套，待售二手房数量最少的时候是在3月25日的99506套
你是欺负我没读过书还是想把我弄疯？

愿为素心人 发表于 2021-4-26 17:44:57

光谷就是一个坑

度素告 发表于 2021-4-26 17:45:35

每年近二十多万套新房供应量，让它炒房的疯狂吧，如果后续武汉新增人口没有太大突破，每年新增人口不保持稳步20万以上增量，武汉的房价就无解。五年以后，整个城市累计的房子会有多少，有目共睹，总要有人接盘吧

强绝商爸摇 发表于 2021-4-26 17:45:57

告诉你原因：因为武汉市大批还建房已经办证，这些房源开始在二手市场销售了，就是这么回事。我在武汉刚卖了2套二手商品房，然后买入2套二手还建房，还到手200多万。
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