尘埃416 发表于 2021-4-26 08:32:05

天津房价三连跌，五万炒房客被套天津楼市，第一季度天津楼市数据

天津楼市2021年第一季度的待售二手房数据出炉，在这个季度当中，天津的待售二手房数量最多的时候为2021年3月31日的147668套，待售二手房数量最少的时候是在2021年1月7日的139194套，两者之间相差8千套，以天津楼市的体量来说，这个增速算是一般了，所以这段时间天津房价变动并不是很高。

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最近很多人都在说天津房价要开启反弹模式了，要重回当年2万8一平的巅峰时刻，他们的理由是天津房价已经跌了四年，而且天津还是个直辖市，楼市不应该这么冷。彭叔和他们的看法不同，彭叔认为天津的房价是跌到底了，但是并不具备向上反弹的动力。

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如果说天津房价要反弹，只有两个原因，要么天津的产业变得很发达，GDP增速快速提高，要么就是天津有了大量的人口流入，而现在天津楼市哪个都不占，天津房价拿什么反攻呢？
其实天津房价已经不算低了，主城区的房子基本上都在2万左右，和平区的房价更是高达4万多接近5万。这个价格已经超过了大部分天津年轻人的购买力。天津房价还是跌跌更健康。

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123456911 发表于 2021-4-26 08:32:35

看看天津人工资收入就知道了。

内托体头 发表于 2021-4-26 08:33:05

还是该现实点，卖不掉的房子就该降到能让买不起房的也能买得起的价位，你房子不好还想卖高价，谁能要呢？

茉莉707 发表于 2021-4-26 08:34:02

连天津存量房多少都不知道，在这瞎扯

poney 发表于 2021-4-26 08:34:22

买不起的还是买不起啊，随便涨吧

我心如烟卸 发表于 2021-4-26 08:35:00

哪里跌了？军粮城一个楼盘2019年9000，现在11000

芊芊551 发表于 2021-4-26 08:35:38

2万一平米？你这是哪一年的数据？主城区基本都是三四万一平米起步，更别说学区房了。[捂脸] 外环线以外都快2万一平米了。

茉莉707 发表于 2021-4-26 08:35:55

继续涨吧，天津没有高考优势了统一全国考卷了

内托体头 发表于 2021-4-26 08:36:34

事实是还在涨，主要城区六区都接近3万了。

崔炫俊献 发表于 2021-4-26 08:37:01

主城区二万，你开玩笑，外环西青都二万多。
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