塞翁364 发表于 2021-4-24 21:07:21

沈阳、长春、哈尔滨房价全线下跌，3月东北楼市集体降温

2021年3月份东北地区楼市数据出炉，这个月里，东北地区三个省会城市，二手房挂牌价全部下跌，东北楼市的寒意依旧是非常明显。

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现在东北楼市萧条，也是一件非常正常的事情。在楼市圈内，有一个流传很广的道理，就是房价长期看人口，中期看金融，短期看政策。目前不管是沈阳或者长春，或者哈尔滨，都不符合这三条情况。这三省会城市之中，只有沈阳是勉强人口没有逐年减少，其他的两个城市人口都在减少，并且大家几乎也没有听过东北那边有炒房客拿经营贷买房的，最后在政策方面，也没有什么利好。在这种情况下，东北房价下跌是正常的，上涨是不正常的。

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如果说非要在这三个城市之中选择一个城市来做为投资的城市，那么就只有沈阳，还可以勉强算是具有一定的投资价值，其他的两个城市都只能自住，投资价值非常低。沈阳的各项综合指标，还是强于哈尔滨、长春。

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不过彭叔还是建议大家，最好还是不要在这三个城市投资房产，亏钱的概率远大于赚钱。
#沈阳##长春##房产##哈尔滨#
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hecgdge4 发表于 2021-4-24 21:07:59

你不降和降都没用！人口少！供大于求！年青人少！最后全得掉价！

明绍宗朱聿键鼻 发表于 2021-4-24 21:08:38

东北各市老年人比例很高，40年代和50初年代初的人已进入逐渐辞世时期，老年人辞世的二手房会逐渐增多。

内托体头 发表于 2021-4-24 21:08:59

苗头不好！俗话说买涨不买跌，一看跌大家都持币待购，都不能看到底，都在等。

寒郁轩良 发表于 2021-4-24 21:09:22

我怎没看那降价了呢，还是長的多降的少，长与降和我们一分钱关系都没有。

飘渺九月 发表于 2021-4-24 21:09:36

大连房价一直坚挺。

白云追月素 发表于 2021-4-24 21:09:51

大连加周围小城都涨疯了
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