部分房价下跌，从1万降到8千，业主哭诉：房子可能真砸手中了
我们都说现在房子太多了，但房价似乎就是降不下来。积极观点：谁没房子住，只是环境好坏而已，把钱拿着好好享受生活，人可到处走，房子可不能，租房还能体验到各种各样的房子。开发商每天都在建房，已经供大于求，大量的库存将来怎么卖？https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/6682527aab4949d49bc322adcd8308c0
经过这几年大规模地建房、炒房。楼市根本没有多少纯刚需购房者了，那种明知道房价要下跌，还是会买房来改善自己生活的才是纯刚需。那种看到房价有可能横盘或者下跌了就不买房的人，算不上真正的纯刚需。
纯刚需的数量本来就很少，现在所谓的刚需都是半投资半自住，若听到房价可能下跌，购房的计划瞬间就会取消。“最近，我在看房子的过程中发现卖家不会漫天要价了，也没有像2015和2016年那样的投资氛围。”一位购房者表示“看了两个月时间，二手房价格基本没变，身边许多想买房的人还是持观望态度。”
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收入跟不上，房价就算涨到头了。目前郑州的房子不好卖，二手房更卖不动了，有几点必须明确一下，河南这些年的经济增长是很大的，GDP全国第五，人口众多。郑州城市建设力度很大，变化很大。但是为啥房子卖不动？普通人收入太低，3千，这样的收入是买不起房子的！
李女士在2019年和亲戚一起按揭在山西晋中买了一套新房。当时价格接近1万每平，160平总价差不多150万，但2年过去了，随着太原房价的下跌，晋中的房价也不同程度的下跌。该小区的房价降到8千每平，中介称目前挂牌价最多130万，还不一定能卖出去！
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160平的面积，谁来接盘。能买得起这么大面积的基本都是改善居住，谁去买二手，再加上房子还不到2年，契税、个人所得税、增值税一大堆又是钱。刚需又不会买这么大面积的，该业主焦虑：这次可能真砸在手中了。
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不可否认，楼市普涨的时代已经成为了历史，接下来绝大部分房子分化严重，有些继续涨，有些再也涨不起，或许持续下跌，房子攥在手里变不了现，那就是在亏钱。对于小城市的刚需，现在还是不要太着急买房，下半年才是最好的时机！ 看戏就行，该吃吃该喝喝，不关我事。顺便说下现在年轻人已经不结婚了，找刚需接盘比中彩票还难 必须跌到底！ 每天报道太原的房价在跌，跌，跌，为什么我看的房子价格在上涨，除了城北面荒凉地段的房价在跌，别的地方都在涨。 本人就是和房价飚上了...
每年存十万.我就不信你没有暴跌的时候. 如果住不着，降二十万也赶紧卖，三年后一百万也不好卖了！ 什么国家都有补贴，为什么房子就不能补贴？ 纯刚需很多，只是买不起，只能租房子住！ 活该那些炒房客 现在这大多數没买楼房的人己经知道买楼房人的苦头了，所以己经不注重买房了，想过后半生舒服的日子，
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