忆困血馆闻 发表于 2021-4-22 12:57:53

烟台房价四连跌，五万炒房客被套烟台楼市，烟台楼市分析第十三期

烟台楼市2021年3月总结数据出炉，其中：
一、烟台楼市二手房挂牌价从10276元变为10265元，本周下跌11元，持续下跌。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为45998套，46640套，46994套，持续上涨。
三、烟台楼市近三周的二手房90天内成交量为1176套，1291套，1387套， 持续增加。
烟台楼市现在成交量也有些回暖的迹象，连续三周二手房成交量上涨了，说明最近在烟台买房的人还是有那么多的，只是烟台的待售二手房却也在一直增加，说明供应量大于了购买量。烟台楼市还是保持着供大于求的状态，所以尽管烟台房价跌了四年了，但依旧没有回暖的迹象。

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有人说烟台房价被低估了，因为烟台是沿海城市，并且是山东的经济强市，房价不应该这么低。不过彭叔觉得烟台房价也已经不算是低位了，烟台的GDP排名山东第三，烟台房价也排名山东第三，房价排名和烟台的GDP排名相符。

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烟台楼市现在供应了这么多的房子，但是成交量却只有这么点，越往后拖，烟台的那些普通二手房就会越难卖。

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清风吹袭断 发表于 2021-4-22 12:58:27

我是其中之一，19年底买的万科翡翠长安。

白云追月素 发表于 2021-4-22 12:58:35

我刚买了，改善住房，上班远，孩子上学远，没有办法，二手房太贵了，税费还高，新房没有太多的选择

愿为素心人 发表于 2021-4-22 12:59:24

二手房子要看质量、位置、区域、周边环境，建设年限多种因素，不要用均价忽悠大众！

内托体头 发表于 2021-4-22 13:00:09

这我知道。因为我也套进去了。

王俊杰2017 发表于 2021-4-22 13:00:40

房价全省没有排第三

晓望爷 发表于 2021-4-22 13:00:51

跌了4年？[抠鼻]

侬去斯 发表于 2021-4-22 13:01:48

房价跌了么？我的怎么还涨了

就放荡不羁就h 发表于 2021-4-22 13:02:28

不行就便宜20万出售反正赚了100多万了[捂脸]
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