突发！在一片房价涨价声中，郑州楼市迎来今年第一次调控！
临近月底，郑州楼市还沉浸在一片“涨声”之中，地产圈内正摩拳檫掌，备战“银四”，3月29日，郑州楼市迎来“牛年第一次条调控”，一下子打乱了郑州地产人的计划！昨日，郑州市房管局在豪无征兆的情况下，突然发布了《郑州市房地产领域专项整治“双随机、一公开”部门联合监督检查实施方案》，自2021年3月29日起至2021年4月30日，开始对房地产行业进行面检查。
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检查对象：房地产开发商、中介机构、租赁公司、评估公司等房地产链条企业。
对开发企业的检查不少于在售项目的50%；房地产经纪机构不少于备案的10%(不包括随机抽查的未备案经纪机构；租赁企业不少于20%；估价机构不少于备案的30%。
针对房地产开发企业：
1、严禁为购房人伪造购房资料；2、严禁无证预售、捂盘惜售、变相囤积，一房多卖！3、严禁任何形式的返租、拆分销售！包括返本销售、返租销售，非现房“严禁承诺包租销售”，严禁分割拆零销售商品住宅等；4、严禁限制、拒绝购房人使用住房公积金。
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针对房地产中介机构：
1、严查违规收钱！——包括强行保管或克扣：定金、保证金、房款等，违法收佣金外费用。2、严查伪造购房资料！——两种，一是操作不符合交易条件的房源，二是为购房人伪造购房资料。3、严查阴阳合同、非法避税！——主要是在同一房屋签订不同交易价款，来非法规避房屋交易税费，此外，还有未按要求进行备案、未按规定公示、违规开展房地产经纪业务等。
针对租赁企业的（二房东等），在这暂不体现。
商业地产视点认为，总的来说郑州这次调控，算是一次较大的调控，不止是检查范围，更主要是力度，虽然只有一个月时间，但更多的像一次调控演习，针对三月份楼市躁动的一次演练，至于后续会不会加大调控力度，估计要看本次检查效果了另一方面，也体现了决策层稳定市场的决心和态度！
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/a95ecad25c224edc957d62c6e2439cb5 能卖出去才算厉害，你涨多少有啥关系，一套卖不出去 郑州地产人什么计划 我同事昨天才定的融创城15600+ 嘿嘿，哪里都有碧桂园的身影。 郑州楼盘上涨，调控就出 !疫情过后的补涨，不好挡 凤凰城去年下半年去找销售算的1570就没1490的。 房价起来了，啥都落了[可爱] 交房就维权确实该查查不良地产 商 目的是啥？
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