心随674 发表于 2021-4-15 09:55:45

上海房价四连跌，三万炒房客被套上海楼市，上海楼市透心凉

上海楼市2021年3月总结数据出炉，其中：
一、上海楼市二手房挂牌价从52565元变为52558元，本周下跌7元，由涨转跌。
二、上海楼市近三周在售二手房数量为37903套，17981套，24777套，上下震荡。

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看来那些上海炒房客是被连续出台的上海楼市调控政策给打懵了，现在这么久了，上海楼市还没有恢复过来，仍旧处在市场的迷茫期当中。现在上海有一些学区房房价已经出现了下跌，并且跌幅大概是20%左右，这说明上海学区房政策对于上海学区房房价还是有影响的，毕竟这次上海教育政策连锁区都取消了，从教育质量差的区上学最终也能去名牌高中，对那些顶级学区房还是有很大的影响。

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前几天上海楼市在整顿有问题的二手房信息，导致待售二手房数量直接从3万7千套多套减少到了1万7千多套，直接少了2万套，还引发了上周上海楼市的一点点小反弹。这周上海那些被整顿完毕的二手房开始陆续上架，我们会发现上海楼市的待售二手房数量又会慢慢地增加。

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其实彭叔觉得现在上海新房积分制购买对于那些无房刚需非常友好，想买房的话，可以尽量去参加一下这些新房摇号。
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飘渺九月 发表于 2021-4-15 09:56:21

新闻说上海33个楼盘认筹过半仅1楼盘触发记分制。意味着在房贷收紧的前提下，供应大于需求。未来如果持续放量而需求没有供应上，我认为新房开发商会由于资金周转而选择一定幅度的优惠。

飘渺九月 发表于 2021-4-15 09:56:49

乖乖！暴跌7元！我没看错吧！这也叫下跌啊

愿为素心人 发表于 2021-4-15 09:57:10

近几个月出来的打杂房价政策，二手房市场反而更好了

茉莉707 发表于 2021-4-15 09:58:05

[我想静静]上海一涨几十万[我想静静]7元应该是暴跌[泪奔]那70应该是跌停啦啦[捂脸][泪奔][泪奔]

晓望爷 发表于 2021-4-15 09:58:37

你一直看跌一直涨，倒是可以作为反向参考！

勇敢的树袋熊1 发表于 2021-4-15 09:59:29

Oh！My God! 下跌了7元！

飘渺九月 发表于 2021-4-15 09:59:49

一平涨7000就说还挺稳的 一平跌7块就说跌了[捂脸]

我是来围观的逊 发表于 2021-4-15 10:00:36

二手房源全在中介手上，中介根据需要每次都放点出来，再撤点回去，待售数量永远没有真相！

清风吹袭断 发表于 2021-4-15 10:00:54

上海人才落户政策放宽，房子都不够卖的
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