新政被叫停不意味末日，南昌楼市的至暗时刻正在过去……
2020年南昌楼市经历了艰难的一年，随着2021年随着多个一线、新一线城市楼市大幅回暖，从数据看，南昌楼市也走出至暗时刻，处于积极的变化之中。即使南昌楼市新政被叫停，今年的南昌楼市还是值得期待的。https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/df94e5fe0fe74bdc811d6d40e59f4d33
2021年一季度新房住宅成交面积同比大涨
已接近2019年同期水平
南昌市统计局近日披露的数据显示：1-2月，南昌市全市商品房销售面积120.21万㎡（商品房住宅占比84.8%），同比增长79.2%，增速较全省平均水平高22.3个百分点；考虑去年受疫情影响，即使与2019年1-2月相比，也增长了19.3%。
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制图/楼市观察家 数据来源/江西易居
楼市观察家特意查阅了2021年1-3月（3月最后一周数据为前三周均量推算）与2019年1-3月的南昌城区的新房住宅成交数据，发现两者已经比较接近了，而2019年上半年南昌楼市的整体热度还是较为可观的。也就是说，照此情形，南昌楼市的至暗时刻可能正在过去。
2021年一季度二手房成交量超2019年同期
成交量前20楼盘涨跌各占一半
南昌市房信网二手房成交数据显示，2021年一季度还未收官网签量已达到4906套，同比涨幅超109%；即使与不受疫情影响的2019年同期的相比（4526套），今年二手房的成交也上涨约8.4%，“成交比较活跃，购房者入市热情高”。
南昌二手房住宅成交情况
2021.1.1-3.24 VS 2020.1.1-3.24
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图/南昌房信网
2021年一季度（截至3.24）成交前20榜单基本被红谷滩霸榜，个别青山湖楼盘挤入；从成交价格看，同比上涨楼盘9个，下跌楼盘10个，基本各占一半。上涨最猛的为世纪中央城，上涨18.35%单价高达32369元/㎡；跌幅最大楼盘为万达城A区，跌幅3.66%单价13781元/㎡。
因此，从2021年一季度南昌新房、二手房成交整体表现来看，调控下价格较为平稳且处于相对低位，新房成交量已经接近2019年同期的水平，二手房成交量甚至还超过了2019年，今年开局并不差。南昌楼市的至暗时刻或正在过去，即使新政被叫停，也并不意味末日。 不错，起码心态不错 看看周边省会城市的房价！
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