啤酒瓶空了缓 发表于 2021-4-9 23:04:23

昆明房价两连跌，昆明楼市套牢四万炒房客，昆明楼市分析第十二期

昆明楼市2021年3月第四周数据出炉，其中：
一、昆明楼市二手房挂牌价从13408元变为13385元，本周下跌23元，开始下跌。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量52426套，53060套，53465套，持续增加。

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感觉昆明的二手房市场真是凉凉了，都到这个时候了，昆明的待售二手房数量还在增加。看来越来越多的人知道昆明二手房市场不行了。大家别看昆明新房房价2020年涨了不少，更是均价突破了1万5，但那只是因为昆明新房出现了很多高端养生楼盘，这些楼盘是给那些有钱人准备豪宅，所以定价就很高，从而把昆明新房整体的房价给拉高了。实际上大部分昆明的刚需上车盘价格还是在1万5以内。

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相比起冷热不均的昆明新房，昆明二手房市场就直接冷了。2020年昆明二手房房价虽然跌幅不大，但是也基本上没涨，房价不是涨就是跌。昆明二手房房价停涨，对于投资昆明房产的人来说，就已经是亏损了。

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其实现在昆明楼市就只适合刚需了，根本不适合投资性购房。
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芊芊551 发表于 2021-4-9 23:04:40

再不降，人都走光了，广州出大招抢人了

poney 发表于 2021-4-9 23:05:08

暂时不买，当房奴作s！先吃利息。

茉莉707 发表于 2021-4-9 23:05:28

一手房，昆明多数都是带装修的，价格自然就好多了。

内托体头 发表于 2021-4-9 23:06:07

这个报道，相对客观多了。点赞！
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