银行亲手养大了灰犀牛，没有大量违规资金进入，未来楼市会好吗？
不得不说，对经营贷、消费贷流入楼市问题的调查处理有点超预期了。本以为也就是各大银行循例象征性地自查一下，自己报两个案例上去交差，等风声过去也就不了了之。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/e453a184596f4579865c5a887a2d93a7
但万万没想到，这次主管部门似乎有点不达目的不罢休的架势，原本预测的一阵风似乎变成了正在向深入发展的整治运动，主要体现在以下几个方面：
一、新闻舆论热度不减，各主流媒体持续、反复发声，对查处情况予以报道。
二、 调查的范围在扩大。最初的调查重点放在深圳广州，现在则扩散到杭州等地。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/4a54183dd1ee446fbe910b75f8309b2a
三、调查的矛头开始指向贷款中介甚至银行内部人。
四、调查出来的违规金额数字在变大，似乎表明不再是做做样子。
五、监管机构的处罚越来越密集，出手就是几十几百张罚单。
在这种态势之下，住房按揭首付的审核变得愈发严格，叠加之前的贷款额度收紧，还有就是各大银行期盼中的的出表计划大多并未获批，这些都势必进一步增加银行审核放款的时间。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/50b7368f4fa243b48ff0eec6564a9f4d
据做贷款中介业务的朋友讲，按目前的情况，公积金贷款得预备一年以上的审批时间。
但至少从佛山来看，房价目前并未因此受到多大影响。据中介朋友讲，全款买房的人增加了不少，而卖家依旧强势。
当然，相对于庞大的房贷金额，目前查出的违规流入楼市的资金仍然比较有限。形势究竟会怎么发展，还需继续观察。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/64a27a1ec47e43b2914227f474248120
银行亲手养大了灰犀牛，由于经营贷利率低，贷款周期越来越长，加上楼市火爆，利用经营贷炒房的人越来越多。
富人阶层就像一群饥饿的狼。只要有钻空子，有套利的机会，就少不了他们。这些炒家几乎全是经营贷加杠杆，空手套白狼。
“打新房”、炒学区房，套利者轻轻松松一年就几百万上千万无风险收益，利润都归自己，接盘的都是刚需，风险都留给银行。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/c49583fee4804f1aad10a19367598e8e
市场上的不法中介，专做资金掮客替买房者通过经营贷买房。
虽然银保监会一再要求查处违规行为，但各地银行并不愿意查，地方金融机构也不想查。
据统计数据，目前居民消费贷+个人经营贷，全国一共是28.75万亿，假设其中1/5是用来买房的话，就是将近6万亿，数字非常惊人！
这轮楼市的大行情，违规资金功不可没，也是公开的秘密。
但各地虽有查处，但查处的数据少得可怜，广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/09a0d0d9489944c5bc3559a412074f2c
炒房风最厉害的深圳，从去年的“没有发现经营贷流入楼市”，到今年发现三起。表现得极不愿意查处的态度，只是在广州的逼迫之下，杀几只鸡作作样子。
银行再也不能阳奉阴违，对“房住不炒”采用消极态度，再也不能成为炒房的帮凶。
可以说，没有大量违规资金入市，楼市就根本炒不起来，这只灰犀牛本来就是银行养大的。
欢迎评论区留言、讨论！
声明：部分内容及图片来自网络，如果信息有误，或侵犯到您的隐私，请及时联系删除！ 早该出手了 让它慢慢变小呗。 不然就要破了。 杭州等亚运会后肯定跌！！！
页:
[1]